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    <title>常德房产论坛</title>
    <link>http://bbs.0736fc.com/</link>
    <description>Latest 20 threads</description>
    <copyright>Copyright (c) 常德房产论坛</copyright>
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    <pubDate>Fri, 10 Feb 2012 20:22:47 GMT</pubDate>
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    <item>
      <title>1月二手房成交创新低 中介经营多元化应对市场</title>
    <description><![CDATA[　调控从严基调的持续使房地产交易市场依旧保持在低位徘徊。而去年年底新版二手房最低计税价格标准开始执行，大幅上涨的交易税费加重了购房者的观望情绪。加上春节长假影响，使得1月份二手住宅成交量出现大幅萎缩。而面对不断萎缩的二手房交易市场，一些中介公司也在不断寻求策略以求生存。

　　成交量大幅下降

　　据北京中原市场研究部发布的信息，节日长假造就市场冰点，二手住宅市场成交量深度下探。2012年]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31131.aspx</link>
      <category>二手房租房</category>
      <author>常德二手房</author>
      <pubDate>Thu, 09 Feb 2012 14:22:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>李嘉诚内地囤地首尝苦果 上海地王价格缩水过半</title>
    <description><![CDATA[在楼市步入下半场，和黄还能继续在内地靠囤地赚钱吗？本报记者邝阳升摄

　　销售放缓、减少拿地，内地房企进入“冬闲”时节。然而，港资房企却趁机频繁抄底内地土地市场，俨然一副“冬忙”景象。

　　2011年上半年，九龙仓成为内地拿地最活跃的港企。前3个月，九龙仓就分别在苏州、长沙、杭州拿下多幅地块，累计投入达100亿元。2011年下半年，李嘉诚旗下的长江实业、和记黄埔接棒九龙仓，在内地土地市场]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31130.aspx</link>
      <category>物业/土地</category>
      <author>常德二手房</author>
      <pubDate>Thu, 09 Feb 2012 14:20:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>严防楼市硬着陆 差别化限购或成突破口</title>
    <description><![CDATA[在诸多专家看来，房地产调控存在一个默认的底线--防止房地产行业及中国经济的硬着陆，而2012年，当对房价出现几乎集体看跌时，人们意识到，防止硬着陆的难度加大了。    标准普尔在其最新的报告中指出，中国经济增速将在2012年进一步回落至8%左右，GDP硬着陆(增长5%)的可能性为十分之一。
国际货币基金组织(IMF)最近报告则表示&amp;quot;目前看来没有撤销调控措施的理由&amp;quot;，但它同时建]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31129.aspx</link>
      <category>业界交流</category>
      <author>常德二手房</author>
      <pubDate>Thu, 09 Feb 2012 14:14:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>细数2012刚需买房最佳时机 上半年出手最合适</title>
    <description><![CDATA[房产“寒冬”似乎还在延续。2012年1月，全国100个重点城市的住宅均价环比连续5个月下跌。而根据西安房地产信息网的信息，今年1月份，西安住宅成交量同比上年同期下降79.51%，跌至四年来西安月度住宅销售最低水平线。    观望成为当下楼市的关键词。但对那些因结婚或小孩上学等原因不得不买房的“刚需”来说，现在的问题不是“买或不买”而是“什么时候买”?
    对于购房者来说，2012年的西安房产]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31128.aspx</link>
      <category>&lt;font color=&quot;red&quot;&gt;谈楼说市&lt;/font&gt;</category>
      <author>常德二手房</author>
      <pubDate>Thu, 09 Feb 2012 14:12:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>未来一周雨雪天气将侵袭常德市</title>
    <description><![CDATA[　今年，常德市民们过了一个美丽“冻”人的元宵节，未来天气怎样成为广大市民关注的焦点。昨日下午，记者从市气象台获悉，未来几天，我市天气将更加冷“侵”，甚至会出现雨雪天气。　　常德市气象台最新气象资料综合分析，2月9日至10日，白天受中低层切变和地面弱冷空气的共同影响，全市阴天有小雨或雨夹雪，高寒山区有轻冰冻发生；10日夜间受地面冷高压控制，天气有短暂的好转；11日晚至13日，受南支槽前西南暖湿气流和]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31127.aspx</link>
      <category>人在常德</category>
      <author>常德二手房</author>
      <pubDate>Thu, 09 Feb 2012 14:00:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>2011设计奥斯卡获奖作品展18日开展</title>
    <description><![CDATA[29664]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31126.aspx</link>
      <category>设计师沙龙</category>
      <author>常德楼盘</author>
      <pubDate>Wed, 08 Feb 2012 12:13:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>家家美家居建材市场进驻湘潭</title>
    <description><![CDATA[笔者近日走访市场了解，位于湘潭市区汽车东站旁的家家美建材家居MALL一期建材馆也开始营业。　　招商工作也在火爆进行中，这标志着湘潭建材家居市场又多了一个实力派，家家美建材家居MALL在湘潭来说算是 首家室内家居建材综合体。
　　家家美入驻湘潭，可以有效解决湘潭越来越多的高端客户为买高端产品而去长沙或者更远的大卖场购物的不便。大大方便湘潭市民，也大大提高了湘潭整个家居建材行业的档次和品味。
　　]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31125.aspx</link>
      <category>装修交流</category>
      <author>常德楼盘</author>
      <pubDate>Wed, 08 Feb 2012 12:12:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>公租房贷款贴息政策启动 商业银行难行动</title>
    <description><![CDATA[2月6日，财政部网站发布新闻稿称，近日已印发通知，要求各地做好2012年保障性安居工程财政资金安排。    在这份《关于切实做好2012年保障性安居工程财政资金安排等相关工作的通知》中(以下简称《通知》)提到，各级财政部门可以通过投资补助、贷款贴息等方式，支持现有企业进行公共租赁住房等保障性住房建设、运营和管理。
各地对商业银行发放的公共租赁住房建设贷款可以按规定予以贴息，贴息幅度可按2个百分点]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31124.aspx</link>
      <category>二手房租房</category>
      <author>常德楼盘</author>
      <pubDate>Wed, 08 Feb 2012 12:11:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>地方政府积极布局楼市调控</title>
    <description><![CDATA[当房地产调控进入深水区，地方政府的土地财政依赖是个绕不开的话题，也是深层矛盾之所在。如何突破地方政府经营土地的惯性，降低土地财政依赖，最大限度地撬动保障房投资积极性，但同时又要打破成交冰冻的局面，稳定房地产投资，这是整个2012年地方政府房地产调控的方向。从近期各地释放出的信号来看，大至京沪渝，小至中山等地房地产调控思路正明晰起来。

　　上海多项举措力促刚需入市

　　官方预测3月成交回]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31123.aspx</link>
      <category>&lt;font color=&quot;red&quot;&gt;谈楼说市&lt;/font&gt;</category>
      <author>常德楼盘</author>
      <pubDate>Wed, 08 Feb 2012 12:08:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>摆脱不易 重点城市土地财政占比仍超三成</title>
    <description><![CDATA[尽管楼市调控已使土地市场大幅缩水，但地方政府恐怕仍难以摆脱对土地财政的依赖。

　　《每日经济新闻》记者统计各地的公开数据发现，在2011年严厉楼市调控的背景下，土地仍然成为多数地方政府收入的重要来源。在上海、北京、苏州、天津、重庆等五大城市中，土地收入占当地财政收入的平均比例已超过三成。

　　对此不少业内人士深感担忧，认为土地财政会制约地方的产业发展，并容易引发征地和拆迁中的纠纷。而杯]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31122.aspx</link>
      <category>物业/土地</category>
      <author>常德楼盘</author>
      <pubDate>Wed, 08 Feb 2012 12:07:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>房价“年中见底论”过于乐观</title>
    <description><![CDATA[数据显示，龙年春节后第一周,北京新建住宅成交均价为18960元/平方米，与春节前最后一周的成交均价相比下跌2.8%，而与去年春节后首周的成交均价相比竟下跌了25%。人们惊奇地发现：北京的房价已经回归到2010年初的水平了。专家认为，今年房价走势“跌”仍是主基调，预测房价年中见底的言论过于乐观。

　　房价连续5个月环比下跌

　　中国房地产指数系统“百城价格指数”近日发布的报告称，2012]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31121.aspx</link>
      <category>业界交流</category>
      <author>常德楼盘</author>
      <pubDate>Wed, 08 Feb 2012 12:06:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>陈文浩主持召开全市商务和招商引资汇报会</title>
    <description><![CDATA[“今天的会议是一次解放思想的会议，全市的项目建设前提就在于招商引资，各级各有关单位要加大招商引资力度，认真组织实施，确保完成年度目标任务”。2月7日上午，市委副书记、市长陈文浩主持召开全市商务和招商引资汇报会。
会上，市商务局负责人汇报了全市商务和招商引资相关情况；2012年，全市将把招商引资作为首要战略来抓，按照“升温、加速、提质”的要求，进一步加大工作力度、强化工作措施、落实工作责任，掀起招]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31120.aspx</link>
      <category>人在常德</category>
      <author>常德二手房</author>
      <pubDate>Wed, 08 Feb 2012 08:54:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>业内人士称六七八月房价或见底 下半年有所好转</title>
    <description><![CDATA[1月底，在国务院第6次全体会议上，温家宝要求，巩固房地产市场调控成果，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。“这是中央对2012年房地产调控最新的定调。”业内人士说。　　其实在1月18日，杭州市政府就下发了《关于进一步规范商业办公等非住宅类项目规划设计与管理的实施意见》，明令禁止商业办公楼采用公寓、家园、花园、花苑等含有住宅性质的名称来销售。有一条要求，每一层最多设]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31119.aspx</link>
      <category>业界交流</category>
      <author>常德二手房</author>
      <pubDate>Tue, 07 Feb 2012 11:04:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>国土部启动土地检查 保障房用地追责有别</title>
    <description><![CDATA[国土资源部2月2日下发通知，正式启动2011年度土地矿产卫片执法检查，检查过程将持续至今年9月，结果将作为年末约谈和问责的依据。    按照国土部的通知要求，此次检查的目的在于，发现、制止和查处违法用地、违法勘查开采矿产资源行为;根据检查结果，评估一个地区国土资源管理秩序状况，对违法用地、违法勘查开采矿产资源严重地区的县级以上地方人民政府主要负责人进行警示约谈，督促整改;依据《违反土地管理规定行为]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31118.aspx</link>
      <category>物业/土地</category>
      <author>常德二手房</author>
      <pubDate>Tue, 07 Feb 2012 11:01:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>首套房贷利率暗现八五折 二套房首付利率不变</title>
    <description><![CDATA[“如果您是买首套房做贷款，我们最多能给您争取到八五折利率优惠。”昨日，前往某房产中介“询价”的市民王女士突然得到了贷款利率能够打折的好消息。    记者走访了解到，在多数银行将首套房贷利率下调到基准利率之后，部分银行继续扩大优惠幅度，针对首套房贷利率给出了10%至15%左右的折扣。
但二套房贷“首付6成、利率上浮10%”的政策依然坚挺。
    个别银行暗推首套利率折扣
    “大部分银行]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31117.aspx</link>
      <category>&lt;font color=&quot;red&quot;&gt;谈楼说市&lt;/font&gt;</category>
      <author>常德二手房</author>
      <pubDate>Tue, 07 Feb 2012 11:00:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>返城潮带热长沙房屋租赁市场 节后市场量价齐升</title>
    <description><![CDATA[春节过后，随着进城、返城务工的就业大军高峰的到来，长沙租房市场也开始“火爆”起来，不少中介公司恢复营业的第一天就迎来了开门红，租房的人多了很多，租金也有一定程度上涨。
    平均每天成交5套
    上班第一天，刘顺利就忙着租房。虽然在长沙工作了10多年，也在长沙拥有了自己的房子，但由于工作关系，他希望在工作单位附近租一套一室一厅的房子。“我大部分时间在单位，希望租一套房子可以方便做饭。”刘]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31116.aspx</link>
      <category>二手房租房</category>
      <author>常德二手房</author>
      <pubDate>Tue, 07 Feb 2012 10:40:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>加快文化发展 建设文化强市——市委书记卿渐伟应邀出席全省宣传部长会议并作典型发言</title>
    <description><![CDATA[2月3日，全省宣传部长会议在长沙隆重召开。常德市委宣传部荣获2011年度市州委宣传部“四创四争”考核一等奖，受到通报表彰。市委书记卿渐伟应邀出席会议并作了《加快文化发展，建设文化强市》的发言。
    常德文化底蕴深厚，是中华道德文化、农耕文化、和谐文化的重要发祥地之一。近年来，常德先后实施文化名城、文化强市战略，为文化发展打下了良好基础，文化改革发展在全省有位置。此次全省宣传部长会议专门邀请市]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31115.aspx</link>
      <category>人在常德</category>
      <author>常德二手房</author>
      <pubDate>Tue, 07 Feb 2012 10:14:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>过江龙卫浴品牌网络逆势扩张</title>
    <description><![CDATA[过江龙卫浴品牌网络逆势扩张
卫浴企业2011年在线下不景气的情况下寻求突围，在线上逆势扩张。
在房地产业不算景气的情况下，卫浴行业纷纷收缩线下门店，入驻网购平台，欲通过吸引网购用户来实现逆势扩张。尽管目前网络销售家装主材比例还很小，但这是未来大趋势。“80后、90后消费群体进入适婚阶段，这些习惯网购的消费者将影响卫浴行业营销。”具目前来自天猫（原淘宝商城）的最新统计显示，德国汉斯格雅、高仪、T]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31114.aspx</link>
      <category>洁具卫浴</category>
      <author>gjl123</author>
      <pubDate>Mon, 06 Feb 2012 14:14:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>北京节后首周新房均价下跌25%</title>
    <description><![CDATA[截至昨天，北京市住建委网站公布的2月新增预售项目仅有一个，是位于顺义的浅山香逸花园，虽为少见的万元以下项目，但依旧零成交。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为这种现象并不奇怪，其内部监测数据显示，龙年春节后首周北京一手住宅成交均价为18960元/平方米，与春节前最后一周的成交均价相比下跌2.8%，与去年春节后首周的成交均价相比下跌25%。“房价回归到2010年初的水平了！” 胡景晖说。

　　新房]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31113.aspx</link>
      <category>&lt;font color=&quot;red&quot;&gt;谈楼说市&lt;/font&gt;</category>
      <author>常德房地产</author>
      <pubDate>Mon, 06 Feb 2012 11:15:00 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>北京市国土局：去年供地计划未完成</title>
    <description><![CDATA[记者近日从市国土局了解到，市国土局初步核算显示，去年北京实际土地供应总量为5970公顷，完成年初6500公顷计划的92%，这也是近三年来北京市首次没有完成年度供地计划。

　　今年将降低相关地块的出让规模，目前初步确定的总量要略低于去年计划，大致在5700公顷到6000公顷之间；同时为了避免“抄底”心态带来的地价反弹，北京今年仍将执行“限地价、竞保障房面积”、“限房价、竞地价”、“综合评标”等]]></description>
      <link>http://bbs.0736fc.com/showtopic-31112.aspx</link>
      <category>物业/土地</category>
      <author>常德房地产</author>
      <pubDate>Mon, 06 Feb 2012 10:58:00 GMT</pubDate>
    </item>
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